太陽光発電投資は儲からない？リスク・利回り・選び方まで徹底解説 | 太陽光 | 再生可能エネルギー | 株式会社グッド・エナジー

太陽光発電投資は「儲からない」と言われることがあります。その背景には、物件選びの失敗やリスクを十分に理解しないまま始めてしまうケースが少なくありません。

一方で、判断基準やリスク管理を押さえれば、今でも安定した収益を目指すことは可能です。本記事では、太陽光発電投資が儲からないと言われる理由を整理したうえで、想定されるリスク、利回りの考え方、失敗しない物件選びのポイントを分かりやすく解説します。

太陽光発電投資を検討している方は、冷静に判断するための材料として、ぜひ本記事をお役立てください。

太陽光発電投資で失敗する原因は物件選びと判断基準にある

太陽光発電投資で失敗する原因を掘り下げると、「儲かりにくい物件」に投資してしまったことと、「投資に失敗しやすい人」の傾向に分けて考えることができます。それぞれの特徴について解説します。

儲かりにくい物件の特徴

太陽光発電投資で儲かりにくい物件の特徴として、まず日射量が不足する立地があげられます。日射量が不足すると、発電量が予測を下回り収益性が低下します。パネルやパワーコンディショナーの品質・施工精度が低い物件は、稼働初期から発電効率が悪く故障リスクも高まります。

また、表面利回りを高く見せるために維持費や交換費用を過小に計上した案件もあり、実際の収支が想定に届かない可能性が高いため注意が必要です。

投資に失敗しやすい人の特徴

投資に失敗しやすい人の特徴として、数字や根拠を確認せず直感で判断してしまう傾向があげられます。想定利回りや発電シミュレーションを十分に精査しないまま契約すると、実際の収益が見込みを下回りやすくなります。中には、実態とかけ離れた数値を提示する業者も存在するため注意が必要です。

また、発電量の不確実性や将来的な収益性の違いを具体的に検討せず、メリットだけに飛びついてしまう人は、投資で成功しにくいでしょう。

太陽光発電投資に潜むリスク

投資という観点からみれば、太陽光発電投資にも当然損失の可能性があります。ここでは、①天候・災害によるリスク②制度変更・出力抑制などのリスク③メンテナンス不足によるリスクの、太陽光発電投資に潜む不安材料3つを解説します。

天候・災害による発電量変動リスク

太陽光発電投資は、天候や災害による発電量変動リスクは避けられません。太陽光発電は日射量や気象条件に大きく左右されるため、年間を通じた発電量が予想を下回る可能性があります。

例えば、冬や梅雨時などは日照時間が確保できないため発電量が少なくなり、真夏の高温でパネルが熱を帯びると発電効率が低下します。

また、台風や豪雨、積雪などの自然災害も、長期的な収益シミュレーションをずらす要因となるため注意が必要です。

制度変更・出力制御など外部リスク

太陽光発電投資は、制度変更や出力制御といった外部要因によるリスクも無視できません。FIT制度や運用ルールが変更されることで、当初想定していた収益の前提が変わる可能性があります。

また、電力需給の状況によっては出力制御が発動され、発電しても売電できない時間帯が生じることがあります。これらは投資家側ではコントロールできず、収益計画そのものを崩す要因となるため、事前に制度リスクを織り込んだ計画をつくることが重要です。

メンテナンス不足による収益悪化リスク

太陽光発電投資は、メンテナンス不足が収益悪化に直結します。設備の品質や管理体制の適切さによって発電効率は大きく左右され、特にパネル表面の汚れの堆積は、放置すると年間数％単位で発電量の低下を招くことがあります。

こうしたロスを防ぐには、太陽光パネルの汚れの洗浄や、駆けつけサービス、除草サービス、モニタリングサービスなどを行なうO&M（運転・維持管理）体制は不可欠です。

太陽光発電投資で利益を出すためのポイント

太陽光発電投資で利益を出すためには、①日射量が多く災害リスクの低い立地選び、②適切なメンテナンス体制の構築、③実質利回り重視の判断が重要となります。これらのポイントについて、以下で順に解説します。

日射量の多い場所や災害リスクの低い場所の選定

太陽光発電投資で安定した利益を得るには、日射量の多い場所の選定が重要です。日射量の差はそのまま発電量に直結し、年間収益に大きな影響を与えます。

また、台風や豪雨、積雪など災害リスクの高い地域では、設備故障や長期停止が発生しやすく、想定外の修繕費や売電停止による収益減少につながります。

気温や天候の影響が比較的安定した、気象リスクの低い土地を選ぶことが、長期的な収益確保の重要ポイントです。

適切なメンテナンス体制の構築

太陽光発電投資で収益性を維持するには、適切なメンテナンス体制の構築が欠かせません。パネルの汚れや雑草、パワーコンディショナの不具合を放置すると、発電量が低下し、年間で数％〜十数％の収益悪化に繋がります。

こうしたロスを防ぐには、O&M（運用・保守）体制を整え、定期点検や清掃を継続実施することが重要です。また、長期的な収益確保のためには、O&M体制の実績が豊富な業者を選ぶようにしましょう。

実質利回りを重視した判断

太陽光発電投資では、実質利回りを重視しましょう。広告に記載される表面利回りだけで判断するのは危険です。表面利回りは維持費や運用コストを反映しておらず、実際の収益性を正確に示していません。

本当に重要なのは、実質利回りに基づいた投資判断であり、kWh/kWやIRRといった指標が有効です。特に、実績データがある中古物件は発電実績やコストの精度が高く、実質利回りをより正確に見積もることが可能です。実質利回りで判断することが、安定した収益につながります。

中古太陽光発電が収益性において有利になる3つの理由

収益性が有利になる中古太陽光発電には、大きく3つの理由があげられます。①FIT価格が高い物件を選べる、②すぐにキャッシュフローが生まれる、③収益予測の精度が高いの順で、それぞれ解説します。

FIT価格が高い物件を選べる

中古太陽光発電投資の大きな強みは、過去の高いFIT価格で売電できる権利が残っている物件を購入できる点にあります。FIT制度が始まった2012年〜2015年頃のFIT単価は36円〜40円台と、現在より大幅に高い水準でした。

この時期に認定された物件を取得すれば、高単価での売電を継続できるため、投資回収期間を短縮できます。

売電開始が早いためすぐにキャッシュフローが生まれる

中古太陽光発電投資の特長として、売電開始が早く、購入後すぐにキャッシュフローが生まれる点があげられます。すでに稼働しているため、購入後すぐに売電収入を得られます。一方、新設案件では施工や許認可、系統連系までに数ヶ月～1年程度を要するケースも少なくありません。

中古物件は、名義変更のみで済むことも多いため、収入発生までの期間が短く、ローン返済との収支バランスも組み立てやすいです。

実績データがあるため収支予測の確度が高い

中古太陽光発電は、実績データを基に収支予測の確度が高いことから、根強い人気があります。しかし、中古案件では、周辺設備の劣化状況や発電低下の傾向を把握しておくことが必須です。

契約前に、点検記録や交換履歴、メンテナンス履歴の確認が欠かせません。これらを踏まえ、ランニングコストや将来の収益低下リスクをあらかじめ織り込む必要があります。

中古太陽光発電投資ならグッド・エナジー

グッド・エナジーの中古太陽光発電サービスでは、太陽光発電所の売電実績やFITの残存年数、設備の状態を事前に確認できる体制が整っています。また、グッド・エナジーは全国トップクラスの中古太陽光発電所の販売・買取実績を持ち、発電所ごとの詳細情報を開示しているため、リスクを抑えた投資判断がしやすい環境です。

アフターサポートも、除草や点検、モニタリングなどの運用支援も充実しており、初めての方でも安心して投資に臨める体制が整っています。太陽光発電投資は、物件選びや収支の把握を誤ると、一気に儲からない投資へ転じてしまうので、サポート体制の整ったグッド・エナジーにお任せください。

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太陽光発電投資は事前シミュレーションが最重要となる理由

太陽光発電投資では、事前シミュレーションの精度が収益を大きく左右します。初期費用や維持費の見積もり、売電収入の算出を誤ると、想定と実態に大きな差が生じかねません。ここでは、事前のシミュレーションが最重要となる2つのポイントを解説します。

初期費用・維持費を誤ると赤字になるため

太陽光発電投資では、初期費用や維持費を誤ると赤字になるリスクが大きくなります。収支シミュレーションでは、初期費用として土地代・パネルやパワコンなど設備費、工事費、申請費用まで正確に織り込む必要があります。

また、運用開始後は点検・保守・保険などランニングコストが年間数万円〜十数万円発生するため、見落とすことなくシミュレーションに組み込むことが重要です。コスト要素を漏れなく反映した現実的な収支シミュレーションが、太陽光発電投資で安定した収益を確保するための基本といえます。

収入算出を誤ると利回りが狂うため

売電収入の算出を誤ると、利回りの計算が実態と大きく乖離してしまいます。基本的な売電収入は、年間発電量 × FIT単価という単純式で算出できますが、年間発電量は一定ではありません。地域の日射量、パネル容量、パネルの設置角度などによって大きく変動します。

たとえば、積雪により日射量が想定より低ければ、年間売電収入は下振れし、結果として利回りも計画値を大きく下回る可能性があります。過大な見積もりをすると実態とずれるので、現実的な前提条件を踏まえたシミュレーションが重要です。

太陽光発電投資で活用できる節税

太陽光発電投資では、事前シミュレーションに加えて税制への理解も重要です。減価償却や消費税の扱いによって、手元に残る資金が大きく変わるからです。以下、①減価償却の節税効果②消費税の還付制度について解説します。

減価償却の節税効果

太陽光発電設備は税法上、減価償却資産に該当します。取得費用を耐用年数に応じて分割計上することで、毎年の所得を圧縮できます。減価償却には定額法や定率法があり、事業形態や収益計画に応じた選択が重要です。

中古設備の場合は法定耐用年数が短く設定されるため、償却年数が短い分、毎年計上できる減価償却費が増えます。つまり、利益が圧縮され早い段階で節税効果を得やすい点が、中古設備の特徴といえます。

消費税の還付制度を活用する

太陽光発電設備導入時に支払った高額の消費税を、条件を満たせば還付として受け取れる制度が消費税の還付金制度です。課税事業者を選択することで、設備購入費や工事費に含まれる消費税が還付対象となる可能性があるため、制度を活用しない手はありません。

一方で、適切な消費税申告や帳簿管理を行わなければ還付を受けられないケースもあることから、実務面では税理士や専門業者と相談することが重要です。

太陽光発電投資の始める際のステップ

太陽光発電投資を始めるには、段階を踏んだ準備が欠かせません。①目的と予算・利回り基準を決めるステップ、②物件探しから契約、連系までの流れのステップの順で解説します。

目的と予算・利回り基準を決める

太陽光発電投資を始める際は、最初に長期収益・短期回収などの投資目的と予算、利回り基準を明確にすることが重要です。長期で安定収益を狙うのか、短期回収を重視するのかによって、許容できるリスクや融資計画は変わります。

また、目的を定めることで、中古か新設かといった物件タイプの選択も判断しやすくなるでしょう。初期費用だけでなく、維持管理費や連系負担金などのランニングコストを含めて総合的な検討が欠かせません。

物件探し〜契約〜連系までの流れ

物件探しから売電開始までの流れは、段階ごとに整理して進めることが大切です。まずは物件情報の収集と現地調査を行い、立地条件や周辺環境を確認する必要があるでしょう。

次に、設備スペックや発電シミュレーションの内容を精査し、収支見通しに納得できた段階で契約手続きへ進みます。その後、設置工事と電力会社との系統連系が完了すれば、売電が開始となる流れです。

また、新設太陽光は設置工事や系統連系を経て売電が始まりますが、中古太陽光は稼働・連系済みの物件が多く取得後すぐに売電収入が得られます。

太陽光発電投資に関するよくある質問

「太陽光発電投資は儲からない」と聞くと、これから太陽光発電投資を考えている方は、いろいろな疑問が浮かんでくると思います。ここでは、よくある3つの質問をピックアップしました。

太陽光発電はやめたほうがいい理由は何ですか？

準備不足のまま始める太陽光発電投資は避けたほうがよいでしょう。日射量や設備品質、維持費を十分に確認せずに購入すると、想定した収益を得られない可能性があります。

また、制度変更や出力制御など外部要因の影響も受けやすく、リスク理解が不十分なままでは赤字に転じるケースも見られます。正しい知識と事前検討が重要です。

太陽光で一ヶ月にいくら売電できますか？

売電額は設備規模や立地条件によって大きく異なります。月数万円から十数万円程度が一つの目安でしょう。ただし、発電量は季節や天候の影響を受けるため、夏と冬では売電収入に差が出ます。月額だけで判断せず、年間ベースで収益を確認することが不可欠です。

太陽光10年たったらどうなりますか？

10年経過後も太陽光発電は運用を継続できます。ただし、適切なメンテナンスが実施されていない場合、収益の悪化や事故につながる可能性が高くなります。

また、パワーコンディショナの交換時期を迎えることが多く、修繕費用が発生する点には注意が必要でしょう。卒FITの中間地点として、収支を再確認するタイミングとなります。

まとめ：太陽光発電投資が儲からないと言われる理由を解説

本記事では、太陽光発電投資が儲からないと言われる理由について、物件選びや判断基準の誤り、想定不足によるリスク、シミュレーションの重要性といった点を中心に解説しました。これらを正しく理解し、条件を見極めたうえで進めれば、太陽光発電は安定収益を目指せる投資手法でもあります。

中でも中古太陽光発電は、発電実績や収支データを確認でき、購入後すぐに収益を得ることが可能です。グッド・エナジーでは、発電実績や収支を踏まえた中古物件の提案とサポートを行っています。太陽光発電投資を検討している方は、安心してご相談ください。